У конструкции крыш мансардного типа существуют определенные особенности, которые обусловлены влиянием на нее ряда не только внешних факторов, но и тех, что поступают снизу из жилых помещений: влажный, теплый воздух устремляется вверх и затем конденсируется на внутренних поверхностях крыши мансардного типа. Поэтому необходимо с особой строгостью соблюдать те требования, что предъявляются к оборудованию крыш такого типа, а, следовательно, необходимо озаботиться устройством качественной теплоизоляции, пароизоляции и гидроизоляции.
Самая большая площадь соприкосновения с атмосферой вне дома приходится именно на мансардный этаж, поэтому необходимо обеспечить его эффективной и тщательной изоляцией. В качестве утеплителя, как правило, используют минераловатные плиты. Та сторона утеплителя, которая обращена к жилым помещениям, должна быть пароизолирована, а с внешней стороны должна быть предусмотрена качественная гидроизоляция. Столь же важно оборудование вентиляционного пространства между поверхностями утеплителя и кровельного покрытия, которое способствует способствующее проветриванию и удалению потока, неизбежно насыщенного влагой, теплого воздуха, все-таки проникающего через созданные паровые заграждения и качественный теплоизоляционный слой.